2022年4月2日，承德市鹰手营子矿区消防救援大队接到群众举报投诉反映：鹰手营子矿区某高层小区室内消火栓无水。消防大队到现场进行核查时发现，该小区存在室内消火栓无水，高位水箱间高位水箱及泵房内消防泵均处于停用状态，消火栓系统处于停用状态。负责物业管理的承德市鹰手营子矿区某物业服务有限责任公司擅自停用小区内消防设施德赢vwin399，违反了《中华人民共和国消防法》第二十八条之规定，大队依法决定给予该物业公司罚款4.1万元整的处罚。物业公司不服该处罚决定德赢vwin399，以“住建部《物业承接查验办法》规定物业没有签订消防设施的承接合同，且小区内消防设施自建设单位开始就处于停用状态，物业不应承担责任”为由，向营子区人民法院提起行政诉讼。营子区人民法院认为，被告消防大队提供的消防验收合格和第三方消防检测合格的证据可以证明小区消防设施已具备原告物业公司履行法定职责的条件，原告援引的《物业承接查验办法》是为了规范物业服务企业和建设单位的承接查验行为，不能以此回避《消防法》第十八条、第二十八条规定的法律责任，被告消防大队作出的行政处罚事实清楚、程序合法，遂一审判决消防大队胜诉。经二审终审后，物业公司依旧拒不履行行政处罚决定。营子区消防大队向营子区人民法院申请强制执行，全部案款（罚款4.1万、滞纳金4.1万）和执行费（5.15元）全部执行完毕。

　　对于某物业公司违反《中华人民共和国消防法》第二十八条规定的擅自停用小区内消火栓系统的行为，承德市鹰手营子矿区消防救援大队依据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第二项之规定，对某物业公司给予罚款4.1万元的行政处罚。

　　居民小区的消防安全涉及千千万万居民的生命财产安全，一直是人民群众关注的热点问题，因建筑面积大、居住人员多等特点，一旦发生火灾德赢vwin399，容易造成人员伤亡和财产损失，但目前一些物业服务企业对消防工作不重视、管理责任不落实，设施维护保养流于形式，造成小区消防安全隐患突出。本案中物业公司作为小区的物业管理和服务企业，是法律规定的小区共用消防设施维护管理主体，其擅自停用小区消防设施，置小区居民的生命财产安全不顾。本案通过对物业公司的处罚，起到了积极的警示作用，有效地提高了物业公司对小区内消防安全的管理状况。

　　同时小区消防设施的维护主体和责任单位，常成为矛盾争议的关键点，本案中法院判例的形式对《消防法》相关条款进行了阐释。给出了明确的指引，也为日常生活中群众监督此类违法行为，维护自身权益提供了方向。

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